22.2 C
Kastoria

    Ποδαρικό για το «Σπίτι μου»: Πότε ανοίγει η πλατφόρμα για τα φθηνά στεγαστικά δάνεια – Πότε και σε ποιους θα δοθούν τα πρώτα

    Το πρώτο τρίμηνο του 2023 θα δοθούν τα πρώτα στεγαστικά δάνεια με το πρόγραμμα «Σπίτι μου», παντρεμένοι με παιδιά θα έχουν προτεραιότητα ενώ τέλη Φεβρουαρίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις.

    spot_img

    Στην εκπνοή του πρώτου τριμήνου του 2023 αναμένεται να εκταμιευτούν τα πρώτα χαμηλότοκα ή άτοκα στεγαστικά δάνεια για την απόκτηση πρώτης κατοικίας σε 10.000 νέους έως 39 ετών και ευάλωτα νοικοκυριά, με ειδικό μπόνους σε ζευγάρια με παιδιά.

    Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» (το σχετικό νομοσχέδιο ψηφίστηκε πρόσφατα) θα τρέξει από τις αρχές του έτους και αφορά στην αγορά πρώτης κύριας κατοικίας αξίας έως 200.000 ευρώ, με ύψος δανείου που δεν θα υπερβαίνει το ποσό των 150.000 ευρώ.

    Οι δικαιούχοι και οι προϋποθέσεις

    Δικαιούχοι των άτοκων ή χαμηλότοκων δανείων είναι άτομα ηλικίας 25-39 ετών (κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου), ή σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας από 25 έως 39 ετών, υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:

    διαθέτουν συνολικό ετήσιο εισόδημα όχι μικρότερο 10.000 ευρώ και όχι μεγαλύτερο από αυτό το οποίο, ανάλογα με την οικογενειακή τους κατάσταση, αντιστοιχεί στο εισοδηματικό κριτήριο που ορίζεται για τη λήψη επιδόματος θέρμανσης με την απόφαση που εκδίδεται κατ’ εξουσιοδότηση της παρ. 1 του άρθρου 79 του ν. 4756/2020 (Α΄ 235), και δεν διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για την κατοικία τους.

    Το ανώτατο όριο εισοδήματος ανέρχεται σε 16.000 ευρώ για τον άγαμο και σε 24.000 ευρώ για το έγγαμο, ποσό που προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί. Προτεραιότητα εξετάζεται να δοθεί στα νέα ζευγάρια που είναι ήδη γονείς (με ένα ή περισσότερα παιδιά), έναντι εκείνων που δεν έχουν οικογένεια, ή είναι ελεύθεροι.

    Οι όροι δανεισμού

    Τα ακίνητα πρέπει να έχουν αξία έως 200.000 ευρώ, εμβαδόν έως 150 τ.μ. και παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών, ενώ για τους όρους του δανείου προβλέπονται τα εξής:

    α) Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή πρώτου ή δεύτερου βαθμού του αγοραστή.

    β) Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή ή, αν πρόκειται για συζύγους ή για μέρη συμφώνου συμβίωσης, κατά κυριότητα >50% για καθέναν από αυτούς.

    γ) Το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ και η διάρκεια τα τριάντα έτη.

    δ) Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου (το υπόλοιπο καλύπτεται από τον αγοραστή).

    ε) Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από τη ΔΥΠΑ. Για το ποσοστό του δανείου που χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ δεν οφείλεται τόκος, ενώ το υπόλοιπο 25% χορηγείται από τις τράπεζες (θα επιλεγούν μετά από δημόσια πρόσκληση της ΔΥΠΑ). Αυτό σημαίνει ότι τα 3 / 4 του δανείου χορηγούνται άτοκα με αποτέλεσμα το τελικό επιτόκιο που πληρώνει ο δανειολήπτης για το σύνολο του ποσού, να διαμορφώνεται στο ένα τέταρτο του κόστους που θα είχε ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο.

    στ) Για τρίτεκνους ή πολύτεκνους το δάνειο θα είναι άτοκο. Άτοκο θα γίνεται και το δάνειο για όσους κατά τη διάρκεια αποπληρωμής του κάνουν 3 και πλέον παιδιά.

    ζ) Δεν μπορεί να ζητηθεί η παροχή προσωπικής εγγύησης τρίτου ως προϋπόθεση για τη χορήγηση του δανείου.

    η) Το δάνειο απαλλάσσεται από την εισφορά της παρ. 3 του άρθρου 1 του ν. 128/1975.

    Πότε θα ανοίξει η πλατφόρμα

    Σύμφωνα με πληροφορίες του Dnews η πλατφόρμα θα ανοίξει για το πρόγραμμα ” Σπίτι μου” στα τέλη Φεβρουαρίου με αρχές Μαρτίου. Σύμφωνα με πληροφορίες, το αργότερο στις αρχές Μαρτίου θα γίνει η εκταμίευση στα πρώτα στεγαστικά δάνεια. Επίσης επισημαίνεται πως όσοι λάβουν δάνεια μέσω αυτού του προγράμματος θα πρέπει να το αποπληρώσουν σε έως 30 χρόνια και πως το επιτόκιο της δόσης θα είναι 1%.

    Παράλληλα εξετάζεται να υπάρξει προτεραιότητα στα νέα ζευγάρια που είναι ήδη γονείς (με ένα ή περισσότερα παιδιά), έναντι εκείνων που δεν έχουν οικογένεια, ή είναι ελεύθεροι.

    spot_img







    Παρόμοια αρθρα

    Παιδικοί σταθμοί ΕΣΠΑ 2023 – 2024: Βγήκε η απόφαση, αντίστροφη μέτρηση για τις αιτήσεις στην ΕΕΤΑΑ

    Εκδόθηκε το Σάββατο 20 Μαΐου 2023 η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) της δράσης με...

    «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη»: Άνοιξε η πλατφόρμα – Τα ποσά της επιδότησης και οι δικαιούχοι

    Άνοιξε η πλατφόρμα για την επιδότηση εγκατάστασης φωτοβολταϊκών σε κατοικίες.  Ο κύβος ερρίφθη και το...

    ΔΕΔΔΗΕ: 431 μόνιμες θέσεις – Από αύριο οι αιτήσεις

    Ο Διαχειριστής Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΔΕΔΔΗΕ) ανακοίνωσε την πλήρωση 431 μόνιμων προσλήψεων. Οι προσλήψεις θα πραγματοποιηθούν με συμβάσεις...

    «Πάγωμα» δόσεων στεγαστικών δανείων για ενήμερους δανειολήπτες – Πλαφόν στα επιτόκια για 12 μήνες – Παραδείγματα

    Το πάγωμα των δόσεων στεγαστικών δανείων κυμαινόμενου επιτοκίου για τους ενήμερους δανειολήπτες ανακοίνωσαν τρεις συστημικές...

    Διαβάστε ακόμη

    Έπεσε και σήμερα η Τράπεζα Θεμάτων για τις εξετάσεις στα Λύκεια – Νέα επίθεση χάκερ – Στον αέρα οι εξετάσεις

    Νέα προβλήματα δημιουργήθηκαν σήμερα στα σχολεία, καθώς η πλατφόρμα της τράπεζας θεμάτων αντιμετωπίζει εκ νέου...

    ΕΛΜΕ Καστοριάς για την κατάρρευση της πλατφόρμας της Τράπεζας Θεμάτων

    Σήμερα το πρωί κατέρρευσε η πλατφόρμα της Τράπεζας Θεμάτων, με αποτέλεσμα τα σχολεία όλης...

    Εκλογές 2023: Η νίκη-σεισμός της ΝΔ φέρνει κάλπες στις 25 Ιουνίου – Το μεσημέρι ο Μητσοτάκης στη Σακελλαροπούλου

    Το ευρύτατο και πέραν πάσης προσδοκίας προβάδισμα της Νέας Δημοκρατίας έναντι του ΣΥΡΙΖΑ, το double score που...

    Εκλογές 2023: Πώς ψήφισαν οι αναποφάσιστοι και οι ελεύθεροι επαγγελματίες

    Συντριπτικό ποσοστό των αναποφάσιστων, καθώς και των ελεύθερων επαγγελματιών στήριξαν τη Νέα Δημοκρατία, όπως έδειξε το...